Kota Las Vegas Utara mulai menghancurkan gedung terakhir di lahan seluas 29 hektar pada Kamis untuk membuka jalan bagi pembangunan perkantoran dan ritel serba guna senilai $35 juta, yang menurut para pemimpin kota akan menjadi proyek pembangunan kembali terbesar dalam sejarahnya.
Proyek pembangunan kembali seluas 19 acre, yang saat ini disebut NLV Village, akan memiliki area ritel seluas 200.000 kaki persegi dan ruang kantor medis seluas 125.000 kaki persegi. Itu juga diproyeksikan untuk menciptakan 900 pekerjaan baru untuk kota.
Terletak di sebelah timur Interstate 15 di sepanjang Lake Mead Boulevard, area tersebut membutuhkan renovasi, kata Jared Luke, direktur urusan pemerintahan dan pengembangan ekonomi untuk North Las Vegas.
“Sudah menjadi keinginan selama puluhan tahun untuk membangun kembali bagian pusat kota Las Vegas Utara ini,” kata Luke. “Anda dapat memiliki kota yang berkembang, banyak hal yang terjadi, tetapi jika jantung kota Anda tidak sehat, Anda memiliki masalah.”
NLV Village diharapkan menjadi pusat kota yang dapat dilalui dengan berjalan kaki dengan berbagai pilihan berbelanja dan bersantap.
Akan ada alun-alun layar lebar untuk menyelenggarakan malam film dan pesta tontonan olahraga serta ruang bagi seniman dan musisi lokal untuk memamerkan karya mereka, menurut pengembang Agora Realty dan CEO Manajemen Cary Lefton dari proyek tersebut. Dia mengatakan itu juga akan memiliki sekitar 75 “unit usaha mikro” dengan perkiraan masing-masing 300 kaki persegi untuk pemula dan pengusaha.
Lefton mengharapkan proyek tersebut selesai dalam dua tahun.
“Kota Las Vegas Utara sedang ditata ulang menjadi komunitas pusat kota yang dapat dilalui dengan berjalan kaki di mana pemangku kepentingan masyarakat dapat tinggal, bekerja, bermain, dan merayakan semua yang ditawarkan kehidupan,” kata Lefton. “Ada sekitar 45.000 orang yang bekerja pada siang hari dalam jarak sekitar satu setengah mil dari lokasi, ini adalah komunitas yang benar-benar tidak memiliki tempat untuk berkumpul.”
Ini akan menjadi perubahan besar untuk pusat kota dari sembilan tahun lalu, kata Walikota Las Vegas Utara John Lee. Dia ingat bahwa pusat kota tampak “jelek” ketika dia menjabat pada tahun 2013.
“Itu kosong. Itu jelek di sini. Itu adalah kota terdalam Amerika yang jelek, itulah yang kami perhatikan saat itu,” kata Lee.
Anggota Dewan Isaac Barron, yang lingkungannya termasuk Desa NLV, mengatakan kota tersebut telah mulai membeli properti di pusat kota dengan harapan dapat menjualnya ke pengembang yang dapat menarik perusahaan. Dia mengatakan kota memilih Agora Realty karena memiliki hubungan yang mapan.
Agora telah bekerja sama dengan kota tersebut selama enam tahun dimulai dengan pembangunan kembali Fiesta Plaza, pusat perbelanjaan grosir, kata Lefton.
NLV Village akan menjadi proyek terbaru kedua yang dilakukan oleh Agora Realty dan North Las Vegas. Pada bulan September, pengembang membangun gedung kantor medis seluas 22.000 kaki persegi senilai $ 10 juta, menurut rilis berita. Gedung medis diharapkan dibuka pada musim panas 2023 dan menciptakan 100 pekerjaan.
Penghancuran hari Kamis menyoroti kesibukan pembangunan kota baru-baru ini. Bulan lalu, pejabat kota berkumpul untuk peletakan batu pertama di kampus medis seluas 135 hektar, Helios, dekat VA Medical Center.
“Jika kota ini menang – setiap lingkungan akan menang. Bukan hanya area baru di pinggiran kota, dan pusat kota runtuh. Itu tidak pernah menjadi rencana kami. Setiap penduduk akan mendapatkan keuntungan dari kepemimpinan kami , ”kata Lee.
Hubungi Sean Hemmersmeier di [email protected]. Mengikuti @seanhemmers34 di Twitter.
